Noordwaarts - Het programma

Kruimelpad

Pad tot huidige pagina :

Het programma

Hectares

Het totale gebied beslaat 27 hectare. Shell gebruikt daarvan 7 hectare voor haar Shell Technology Centre Amsterdam (STCA). De overige 20 hectare is aangekocht door de gemeente en wordt voor een groot deel in erfpacht uitgegeven aan ING. ING, Gemeente en andere partners richten het gebied in.

Te realiseren oppervlak

437.000 m2 bruto vloeroppervlak (exclusief het parkeren)
Verhouding woningen : werken & voorzieningen 70:30

Wonen

Max 307.000 m2 bvo
Circa 2.200 appartementen
20% sociale huur (inclusief studenteneenheden), 80 % marktsector (huur + koop).
150 woningen per hectare.
Gevarieerd aanbod: appartementen in verschillende prijsklassen en van uiteenlopende grootte, van studio’s van 50 m2 tot penthouses groter dan 200 m2.

overhoeks7.jpg (147 Kb)

Werken

Aantrekkelijke vestigingsplaatsen voor bedrijven en kantoren. Max 70.000 m2 functie werken. Ook kleinschalige bedrijfsruimte voor de meer creatieve beroepsgroepen.

Mogelijke Voorzieningen

Detailhandel o.a. doelgerichte recreatieve winkels en kleine supermarkt
Dagelijkse winkels in directe omgeving
EYE Film Institute Nederland (voormalig Filmmuseum)
Restaurants en cafe’s
Hotel
(Brede) school met voor- en naschoolse opvang.
Kinderopvang
Peuterspeelzaal
Speelplekken

Groen en water

Oeverpark aan de zonzijde van het IJ, met wandel- en fietspad en zonneterras
Groene scheg: groen gebied tussen het noordelijk en zuidelijk deel.
Groene binnenterreinen in de campus.
Water: IJ, Buiksloterkanaal en Tolhuiskanaal.

overhoeks8.jpg (55 Kb)

Infrastructuur

Dicht bij CS, per pont op 5 minuten afstand.
Goede en snelle verbindingen voor de fiets en de voetganger.
Auto’s kunnen gebied via twee routes bereiken vanuit het noordwesten via de Grasweg en de Asterweg en vanuit het noordoosten via de Van der Pekstraat.
Hoofdontsluiting via de Asterweg met de nieuwe Ridderspoorweg over het Johan van Hasseltkanaal naar de Klaprozenweg.
Asterweg en Grasweg: 50 km wegen.
Overhoeks: 30 km-gebied.
Parkeren voor 95% ondergronds - max 300 parkeerplaatsen bovengronds
Nieuwe voet/fietsbrug ter hoogte van de pontaanlanding en de toren Overhoeks, is in gebruik genomen per december 2009.

Bestaande bruggen worden gerenoveerd

Overhoeks wordt met een nieuwe autobrug direct aangesloten op de Van der Pekstraat. De huidige autoverbinding van Grasweg naar Ranonkelkade wordt dan nog slechts een fietsverbinding.