In 2005 is het Milieu Effect Rapport (MER) Herinrichting Buiksloterham/Overhoeks opgesteld. Het doel van een MER is om vooraf goed te kunnen bepalen wat de impact van een project zal zijn op het milieu, zodat hiermee rekening kan worden gehouden in de verdere planontwikkeling.
In dit MER is duidelijk geworden dat geluidsoverlast en bodemverontreiniging de belangrijkste knelpunten zijn voor woningbouw. Deze knelpunten krijgen in het transformatieproces dan ook de meeste aandacht. Op het moment dat de Buiksloterham getransformeerd wordt van industriegebied naar gemengd woon- en werkgebied leidt dit tot een gunstigere milieusituatie in het gebied.
De zaken die het meest bijdragen aan deze gunstigere milieusituatie zijn:
Ter onderbouwing van het bestemmingsplan Buiksloterham is in 2007 een notitie opgesteld met actuele onderzoeksgegevens. Het MER en de notitie met actuele gegevens worden als bijlagen bij het ontwerpbestemmingsplan ter visie gelegd.